Ventilation & kylaÖrebro

Rätt luft i varje rum.

Vi gör OVK, injustering och service på ventilation i Örebro med omnejd. Du får ett protokoll som går att läsa och en åtgärdslista med priser på.

Boka OVK Se snittet

OVK-besiktning

från 4 900 kr: En- och tvåbostadshus, fast pris
från 340 kr / lgh: Flerbostadshus, minst 20 lägenheter
3 arbetsdagar: Från besiktning till protokoll hos dig

Ventilationstekniker på huk vid ett öppet FTX-aggregat på en vind, drar ut ett dammigt filter. — DETALJ 01 · FILTERBYTE FTX Två gånger om året

från 4 900 kr

OVK med protokoll och intyg

Behörighet K

Kvalificerad riksbehörighet, alla system

3 år

Intervall för FTX i flerbostadshus

8 mil

Vi kör inom Örebro, Kumla, Hallsberg, Lindesberg

SignaturSnitt A–A

Så ser luften ut när någon har räknat på den

Det här är ett flerbostadshus med FTX. Varje rum har ett projekterat flöde i liter per sekund. Vid en OVK mäter vi upp verkligheten och jämför. Välj ett rum i snittet, eller växla till uppmätt, så ser du vad vi hittade i det här huset.

Sektion A–AFTX-systemSkala 1:100

Balans

Tilluft74 l/s

Frånluft74 l/s

Differens0 l/s

Systemet är i balans på ritningen. Så här var huset tänkt att fungera.

Rum

Plan 3 · Sovrum

Yta: 12 m²
Projekterat: 10 l/s
Uppmätt: 6 l/s
Avvikelse: −40 %
Bedömning: Avvikelse

Dimensionerat efter två personer, 7 l/s per person plus tillägg för ytan.

Teckenförklaring

Tilluftsdon
Frånluftsdon
Spiskåpa, forcering 30 l/s
Tilluftskanal
Frånluftskanal
Överluft genom dörrspalt

Om siffrorna

Toleransen vid injustering är ±15 procent på rumsflödet. Ligger ett don utanför blir det en anmärkning i protokollet.

Snittet ovan är ritat efter ett vanligt trevåningshus med FTX på vinden. Ditt hus får sitt eget snitt när vi varit där.

Tjänster

Det vi gör, och vad det kostar

Priser exklusive moms. Vi lämnar alltid fast pris på större jobb innan vi börjar.

01 OVK-besiktning Vi mäter alla don, går igenom aggregat och kanaler och skickar protokollet till kommunen. från 4 900 kr 02 Injustering av luftflöden Varje don ställs in mot projekterat flöde. Det är här dragproblem och höga värmeräkningar oftast löser sig. offert

Handskklädd hand mäter luftflödet vid ett runt takdon med anemometer.

03 Filterbyte och kanalrensning Filter två gånger om året, kanalrensning vart femte. Vi tar bilder i kanalen före och efter. från 3 200 kr 04 Service på FTX och frånluftsfläktar Remmar, lager, spjäll och styrning. Vi har delar till Systemair, Swegon, Flexit och Östberg i bilen. 890 kr/tim 05 Åtgärd av anmärkningar Har ni ett protokoll med anmärkningar tar vi listan uppifrån och ner och efterbesiktigar själva. offert 06 Komfortkyla och värmepump Installation, läcksökning och årlig kontroll. Certifierade för köldmedier. 890 kr/tim

OVK

För dig som sitter i en styrelse

Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. I en bostadsrättsförening är det styrelsen som äger frågan, även när felen sitter inne i lägenheterna.

Vi aviserar de boende, bokar två tider och hämtar nycklar hos er förvaltare. Du behöver inte stå i trapphuset.

Inramat ventilationsintyg på väggen i ett trapphus.

Be om offert på er OVK

Vad är OVK?

Obligatorisk ventilationskontroll. Ett lagkrav sedan 1991. En certifierad besiktningsman kontrollerar att ventilationen fungerar som den var tänkt när huset byggdes, och att den inte för med sig fukt eller föroreningar.

Vad händer om vi får en anmärkning?

Du får en åtgärdslista med tidsfrist. Protokollet går till byggnadsnämnden och intyget ska sättas upp i entrén. När felen är åtgärdade gör vi en efterbesiktning på bara de punkterna.

Vad behöver styrelsen förbereda?

Tillträde till lägenheterna, tidigare protokoll och ritningar om ni har dem. Vi aviserar de boende två veckor i förväg och tar två tider så att alla hinner med.

Vad kostar det?

Från 4 900 kr för små byggnader. För flerbostadshus räknar vi per lägenhet, från 340 kr styck vid minst 20 lägenheter. Efterbesiktning ingår om vi gjort åtgärden.

Hur ofta ska OVK göras?

Intervall för återkommande OVK per byggnadstyp och ventilationssystem
Byggnad och system	Intervall
Flerbostadshus och kontor. FT och FTX	3 år
Flerbostadshus och kontor. S och F	6 år
Förskola, skola och vårdlokal. Alla system	3 år
En- och tvåbostadshus. FX, FT och FTX	Endast första besiktningen

F = frånluft. FT = från- och tilluft. FX och FTX = med värmeåtervinning. S = självdrag.

Serviceavtal

Ett hus som sköts behöver färre akutbesök

Vi håller reda på intervall, filter och OVK-datum. Du får ett mejl när något närmar sig.

FTX-aggregat i ett fläktrum med öppen servicelucka och två isolerade kanaler.

Bas

1 190 kr/mån

Filterbyte två gånger om året
Funktionskontroll av aggregat och fläktar
Svar inom ett dygn på vardagar
Rabatt på timpris vid extra jobb

Be om offert

Drift

2 400 kr/mån

Allt i Bas
OVK ingår när intervallet löper ut
Injustering av luftflöden vartannat år
Kanalrensning vart femte år
Årlig rapport till styrelsen inför stämman

Be om offert

Total

3 900 kr/mån

Allt i Drift
Komfortkyla och värmepump ingår
Jour dygnet runt, även helg
Fri felsökning vid felanmälan från boende

Be om offert

Priserna gäller en förening med 20 till 30 lägenheter och ett aggregat. Vi räknar på ditt hus innan du skriver på. Uppsägningstid tre månader.

Omdömen

Två ordförande som redan gjort det

Vi hade tre lägenheter som klagade på kalldrag varje vinter. Luftverket mätte upp hela huset och hittade två strypta tilluftsdon och ett igensatt uteluftsgaller. Sedan injusteringen har det inte kommit en enda felanmälan om drag.

Bo Ekelund Ordförande, BRF Nikolai 4, Örebro 28 lägenheter · FTX sedan 2014

OVK:n gick på en förmiddag. Protokollet kom på tredje dagen och åtgärdslistan var skriven så att hela styrelsen förstod den, inte bara jag. Vi tecknade serviceavtal veckan efter och slipper hålla reda på intervallet själva.

Marianne Selin Ordförande, BRF Stinsen, Kumla 41 lägenheter · frånluft med återvinning

Kontakt

Ring, så bokar vi in en tid

010-142 88 30 hej@luftverket.se

Öppet: Vardagar 07–16. Jour dygnet runt för avtalskunder.
Område: Örebro, Kumla, Hallsberg och Lindesberg. Vi kör inom 8 mil.
Så går det till: Du ringer eller skriver. Vi kommer och tittar. Du får fast pris innan vi börjar.