Till innehållet
Fastighetsvärden Borås

Årsavtal för BRF och fastighetsägare i Borås

Snön, löven och allt däremellan

Vi sköter 34 fastigheter i Borås. Trapphus, gårdar, vinterväg och tekniken i huset. Ett avtal, en kontakt, samma personal året om.

Se årsplanen Begär offert
Startade
2009
Fastigheter
34
Egna maskiner
Ja

Jour dygnet runt

Vattenläcka, stopp i avloppet, trasigt portlås eller stannad hiss. Vi svarar dygnet runt, året om.

010-188 40 09

Signatur

Årsplanen

Det här är hela året på en fastighet vi sköter. Varje moment ligger på sin månad, från snöröjning i januari till underhållsplanen i november. Klicka på en månad så ser du vad som händer just då.

Planerat moment Vid väder eller behov Där vi är nu Dra i sidled för att se hela året

Januari

    Det vi gör

    Tjänster i avtalet

    Allt nedan går att beställa styckvis. De flesta väljer ett avtal och slipper hålla reda på vem som gör vad.

    1. Trapphus och allmänna ytor

      Städning två gånger i veckan. Vi tar entré, hiss, tvättstuga och soprum, byter lampor på vägen och rapporterar det som är trasigt.

      Bas

    2. Yttre skötsel och grönytor

      Gräs varannan vecka i säsong, häckar två gånger, ogräs i rabatter och grus. Löven tas varje vecka så länge de faller.

      Bas

    3. Vinterväghållning

      Vi är ute vid tre centimeter snö och sandar innan folk går till jobbet. Egna maskiner och egen personal, ingen underentreprenör.

      Bas

    4. Teknisk drift och tillsyn

      Rond varje månad med protokoll. Ventilationsfilter, undercentral, belysning, portar och pumpar. Du får veta vad vi hittade, inte bara att vi var där.

      Plus

    5. Felanmälan och ärenden

      Boende anmäler på webben dygnet runt eller ringer vardagar. Varje ärende får ett nummer och en åtgärdsrad som styrelsen kan läsa.

      Plus

    6. Besiktning och underhållsplan

      En genomgång per år med styrelsen. Vi går igenom huset, sätter kostnader på det som behöver göras och lämnar planen i november, inför budgeten.

      Total

    Pris

    Tre nivåer, pris per kvm och år

    Priset räknas på uppvärmd yta. Räkneexemplen gäller en fastighet på 2 400 kvm. Vi lämnar alltid ett fast pris efter att ha gått igenom fastigheten på plats.

    Bas

    18 kr/kvm och år

    2 400 kvm blir 3 600 kr i månaden

    • Trapphus två gånger i veckan
    • Gräs, häckar och löv i säsong
    • Snöröjning och halkbekämpning
    • Lampbyte i allmänna ytor
    • Jour dygnet runt, debiteras per timme
    Begär offert på Bas

    Plus Vanligast

    26 kr/kvm och år

    2 400 kvm blir 5 200 kr i månaden

    • Allt i Bas
    • Månadsrond med skriftligt protokoll
    • Felanmälan på webben med ärendenummer
    • Filterbyte och kontroll av ventilation
    • Jour dygnet runt, två timmar ingår per månad
    Begär offert på Plus

    Total

    34 kr/kvm och år

    2 400 kvm blir 6 800 kr i månaden

    • Allt i Plus
    • Statusbesiktning en gång per år
    • Underhållsplan som uppdateras varje november
    • Vi tar in och jämför offerter åt styrelsen
    • Jour dygnet runt, fem timmar ingår per månad
    Begär offert på Total

    Priserna gäller den här demosajten och är satta för att visa hur en prislista kan se ut.

    Så funkar det

    Felanmälan, steg för steg

    De flesta ringer när något gått sönder och undrar sedan vad som händer. Här är hela vägen, från anmälan till att styrelsen ser den.

    1. 1

      Du anmäler

      Formuläret på webben är öppet dygnet runt. Telefonen är bemannad vardagar 07 till 16. Är det akut går samtalet till jouren direkt.

    2. 2

      Du får ett nummer

      Kvittensen kommer med ärendenummer och vem som tar hand om det. Numret gäller tills felet är åtgärdat.

    3. 3

      Vi bedömer

      Akut betyder vatten, värme, hiss eller låst dörr. Då åker vi direkt. Övrigt läggs in på nästa rond eller planeras med er.

    4. 4

      Vi åtgärdar

      Den som var på plats skriver vad som gjordes och vad som byttes. Behövs en hantverkare tar vi in offert innan vi beställer.

    5. 5

      Styrelsen ser allt

      Alla ärenden samlas i månadsrapporten. Ni ser vad som kom in, vad som är klart och vad som väntar på beslut.

    Det här räknas som akut

    • Vatten som rinner eller trycker på
    • Ingen värme eller inget varmvatten
    • Stannad hiss med folk i
    • Port eller ytterdörr som inte går att låsa
    • Strömlöst i trapphus eller källare
    • Isbildning och halka på gården

    Referenser

    Fastigheter vi sköter

    Vi bytte för att den förra entreprenören aldrig hörde av sig. Nu kommer protokollet samma vecka som ronden, och vi slipper ringa och fråga vad som gjorts.

    Ingela Falkenberg Ordförande, BRF Kvarnhjulet

    Snön var det vi hade mest problem med förut. Två vintrar in har vi inte fått ett enda klagomål från de boende. Det säger det mesta.

    Roland Sjövik Ordförande, BRF Skogslyckan

    Kontakt

    Vi kommer och tittar på fastigheten

    Vi går igenom huset med er, mäter ytan och lämnar ett fast pris. Det tar en timme och kostar inget. Sitter ni i ett avtal som löper ut går det bra att höra av sig i god tid.

    Jour, dygnet runt
    010-188 40 09
    Kontor och verkstad
    Borås
    Öppet
    Vardagar 07 till 16

    Skicka ett ärende